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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes ! En savoir +
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Des adresses prestigieuses en bord de mer
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Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski ! En savoir +
T3 MEUBLÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN EXPOSÉ PLEIN SUD - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE
Maisonnette T3 meublée située en front d'océan avec une magnifique vue, d'une superficie habitable de 48m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et jardin privatif exposée PLEIN SUD, une première chambre avec lit double et placard, une deuxième chambre avec deux lits simples et placard, salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'un bac à douche. Emplacement très rare
Incluant un emplacement de parking extérieur à usage privatif et exclusif.
A 650m. du port, du centre et des commerces, à 4 km de la plage de Port-Mer, la résidence 4 étoiles Lagrange Vacances "Les Haut de la Houle" est composée d'une cinquantaine de maisonnettes et d'appartements à l'architecture typiquement bretonne qui mêle pierre et ardoise. Dominant le port de la Houle, elle s'ouvre sur de magnifiques espaces verts qui surplombent la mer.
Résidence comprenant les prestations suivantes : sauna, bain à remous, piscine semi-couverte chauffée, salon de détente etc..
Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel garanti : 10 140 ¤ HT soit 11 153 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité-attractive)
Montant du forfait charges annuel : 813 ¤ HT/an.
Occupation propriétaire : aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer & droit à la bourse d'échange.
Réf. annonce : CANHAU-2447
Prix de vente : 258 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.