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Cavalaire Villas Santa Barbara (Var)

Présentation Fiche technique Accès au site

T2 MEUBLÉ PROCHE PLAGES & MER - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE GÉRÉE

Appartement T2 idéalement située au deuxième étage, d'une surface habitable de 25m² environ, composée d'un porche, hall d'entrée, chambre avec lit double et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon couvert.

Incluant une place de parking intérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances "Villa Barbara" est située dans un quartier résidentiel, à 750 m environ des commerces, de la promenade du bord de mer, de la plage et du port de plaisance.
De style provençal, elle se compose de 4 bâtiments de 3 étages (ascenseur) et est agrémentée d'espaces verts.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 3 515€ HT soit 3 866 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : possible sur demande.
Occupation propriétaire : 20% de remise en période de haute saison et 25% en période de moyenne et basse saison.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : Diagnostics en cours.
GES : Diagnostics en cours.

Réf : CAVVIL-2383

Prix de vente : 120 000€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.