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L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

2 pièces - 44,50 m²

Maisonnette T2 duplex sous bail commercial meublé avec occupation modulable

115 000 €
Ref : 145
A propos de ce bien

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES

Maisonnette T2 duplex meublée, d'une superficie habitable de 44,50m², composée au niveau bas d'une entrée avec dégagement et placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. Vous trouverez à l'étage un pallier avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, ainsi qu'une chambre meublée avec lit double et placards.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances L'OUSTAU DE SORGUE est située à 600 m des premiers commerces et à 2 km du centre-ville. Cette résidence est un ensemble de petits mas provençaux accolés organisés en petits hameaux et d'appartements situés dans le pavillon central.

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 6 123 € HT soit 6  735 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 305 € HT/an, soit une mensualité de 26 €.
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 haute saison été (hors mi-juillet à avant dernière août) + 2 moyenne saison hiver ou été + 1 basse saison hiver ou été.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : SOROUS-PIN


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 84800
Surface habitable (m²) 44,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Financier
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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